法令時事

租賃專法上路 三家大型日企有意搶市

租賃專法上路 三家大型日企有意搶市

2018-06-27 00:42經濟日報 記者林彥呈/台北報導

租賃專法正式上路,推動包租代管也是該案的重中之重,內政部次長花敬群透露,至少三家日本大型租賃公司有意進軍台灣,內政部與業者8月將赴日取經。 圖/聯合報系資料照片

租賃專法正式上路,推動包租代管也是該案的重中之重,內政部次長花敬群透露,至少三家日本大型租賃公司有意進軍台灣,內政部與業者8月將赴日取經。

內政部次長花敬群表示,租賃專法是讓租屋市場進入專業化、產業化重要的一步,在法案通過後的這段期間,部分日本大型租賃服務公司陸續來台拜會,顯露對台灣租賃服務市場的興趣。

他指出,日本在相關領域已有數十年的經驗,例如對於房客日常的簽約、修繕服務,如何促進其他附帶商機,目前發展已具一定規模,並有多元的商業模式。

永勝資產科技集團執行長徐銘達表示,以往許多房東不願報稅,使得租屋市場難以管控,因此租賃專法的關鍵,在於稅賦優惠能否成功吸引房東釋出房源。

他說,此次專法雖有每月6,000元的免稅額,但在租金高昂的大台北地區,恐怕難以打動房東,就看授權地方政府訂定的房屋稅與地價稅優惠能否比照自用稅率,才有比較高的誘因。



回列表頁